Đất Nền Viva CiTy - Đồng Nai

THE VIVA CITY - ĐÔ THỊ THỜI ĐẠI MỚI!

Khu Đô Thị - TM - DV - DL The Viva City thuộc xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai có tổng diện tích 117,09 ha, quy mô dân số 12.000 người có ranh giới và địa lý.

Loại dự án:	Đất nền	Hiện trạng:	Đang triển khai
Chủ đầu tư:	Địa ốc Long Điền	Ngày khởi công:	21/11/2010
Diện tích sản phẩm:	90-120 m2	Ngày hoàn thành:	27/11/2015
Đơn vị thiết kế:	Công ty TV-TK-XD Đông A Tích Hợp	Tổng diện tích sàn:	117,09 ha
Đơn vị thi công:	Công ty Địa ốc Long Điền	Diện tích đất:	56,6 ha
Giá từ (m2):	2,3 triệu/m2	Số tầng:
Địa chỉ:	Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai	Tổng vốn đầu tư:	4,575 tỷ đồng

Với vị trí thuận lợi và gần gũi với thiên nhiên The Viva City được tách biệt với cuộc sống tấp nập và ồn ào ở bên ngoài để lại một không gian xanh tràn ngập cỏ hoa chào đón bước chân bạn mỗi ngày. Sự giao hòa tuyệt diệu giữa thiên nhiên và con người, tạo nên sự trù phú, thịnh vượng, sản sinh nguồn năng lượng sống bất tận... Hãy trải nghiệm một phong cách sống hoàn toàn mới từ một đô thị tôn vinh giá trị của thiên nhiên và hạnh phúc! Nơi đây chính là địa điểm lý tưởng để bạn cân bằng cuộc sống, tận hưởng những giây phút êm đềm, hạnh phúc bên gia đình, người thân!

Theo quy hoạch vùng, The Viva City nằm giữa quần thể các khu đô thị mới  đang trên đà phát triển mạnh (Long Thành, Tam Phước, Trảng Bom…) đồng thời nằm gần kề khu Công nghệ cao Giang Điền có quy mô hàng đầu của tỉnh Đồng Nai, hiện đang khẩn trương xây dựng để di dời các cơ sở công nghiệp sạch từ Khu Công nghiệp Biên Hòa 1 về đây. Trong bán kính gần còn có Khu công nghiệp Bàu Xéo ở Trảng Bom; khu công nghiệp An Phước; khu công nghiệp Tam Phước; khu công nghiệp xã Lộ 25, khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn, khu công nghiệp Long Thành…

The Viva City cách TP. HCM 50 km, Thành phố Biên Hòa 15km, cách Trung tâm Hành chánh tỉnh Đồng Nai 8 km cách sân bay Long Thành 15km. Nằm trong phạm vi mở rông thành phố Biên Hòa, The Viva City nằm trên tuyến đường vành đai 3 từ thành phố Biên Hòa đi qua khu hành chính mới tỉnh Đồng Nai và nằm giữa các tuyến đường quan trọng như: QL.1A, QL.51, đường tránh thành phố Biên Hòa, đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường cao tốc TP. Biên Hòa - sân bay Long Thành…

Với các công trình trọng điểm Quốc gia kể trên cùng với lợi thế nằm kế cận khu Du lịch Sinh thái thác Giang Điền có địa hình, cảnh quan độc đáo sông – thác – đồi, thiên nhiên và khí hậu trong lành là một trong những khu du lịch có cảnh quan đẹp và hấp dẫn nhất tỉnh Đồng Nai, tương lai không xa sẽ trở thành khu vực phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội hàng đầu trong khu vực.

 

Là một trong 8 tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tại Đồng Nai hàng loạt hệ thống giao thông được nâng cấp, mở rộng và đầu tư mới như:

- Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Bà Rịa – Vũng Tàu
- Tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu
- Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây…

Đồng Nai còn tiếp giáp 6 tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ là Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bình Phước,Lâm Đồng, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu: Đầu mối giao thôngtrọng điểm với các trục Quốc lộ 1A, 1K, Quốc lộ 51, Quốc lộ 20. 

Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm ở Đồng Nai đã được khỏi công và đưa vào hoạt động:

- Cầu Đồng Nai 2 đã thông xe năm 2010
- Khởi động dự án mở rộng quốc lộ 51 thành 6 làn xe
- Khởi động dự án đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cảng Phước An, sân bay quốc tế Long Thành…

Điều đó cho thấy, khu đô thị The Viva City với vị trí tuyệt đẹp, hiện hữu giữa quần thể các công trình này sẽ mang lại giá trị rất lớn cho nhà đầu tư cũng như cư dân The Viva City.

Các công trình trọng điểm quanh Khu đô thị The VIVA CITY

Sân bay Quốc tế Long Thành: Ngày 12/8/2011, tại thị trấn Long Thành, Đồng Nai đã diễn ra lễ công bố quy hoạch cảng hàng không quốc tế Long Thành. Theo quy hoạch, cảng hàng không quốc tế Long Thành có phía đầu Tây Nam nối trực tiếp vào đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (chuẩn bị khởi công), đi về đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây. Ở phía Đông Bắc nối đường vành đai 4 (cung đường nối TP. HCM về Long Thành). Đây là cảng hàng không trung chuyển lớn ở Đông Nam Á.

 

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Các phương thức thanh toán của hợp đồng góp vốn nhận quyền sử dụng đất nền nhà ở dự án Khu dân cư - dịch vụ Giang Điền (Khu A) cụ thể như sau:

1. Phương thức thanh toán 01 – Thanh toán trong vòng 18 tháng:

       Đợt  Tỷ lệThời hạn thanh toán
         1  20%   Ngay khi ký hợp đồng này
         2  10%  03 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         3  15%  06 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         4  15%  09 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         5  15%  12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         6  10%  15 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         7  10%  18 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này / nhận cắm mốc phân lô nền.
 Tổng giá trị tài sản góp vốn bằng 95% giá trị quyền sử dụng đất

2. Phương thức thanh toán 02 – Thanh toán trong vòng 12 tháng:
       Đợt        Tỷ lệThời hạn thanh toán
         1        20%Nga ykhi ký hợp đồng này
         2        10%02 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         3        15%04 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         4        15%06 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         5        15%08 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         6        10%10 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         7        10%12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này / nhận cắm mốc phân lô nền.
 Tổng giá trị tài sản góp vốn bằng 95% giá trị quyền sử dụng đất) 3. Phương thức thanh toán 03 - Thanh toán trong vòng 06 tháng:
Khách hàng được hưởng chiết khấu 04% trên giá bán đã VAT trên Hợp đồng.
       Đợt       Tỷ lệ  Thời hạn thanh toán
         1        35%Ngay khi ký hợp đồng này
         2        30%03 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này
         3        30%06 tháng kể từ ngày ký hợp đồng này / 06 tháng sau nhận cắm mốc phân lô nền.
 Tổng giá trị tài sản góp vốn bằng 95% giá trị quyền sử dụng đất

4. Phương thức thanh toán 04 - Thanh toán 95% đợt 1:

khách hàng được hưởng chiết khấu 08% trên giá bán đã VAT trên Hợp đồng

       Đợt       Tỷ lệ              Thời hạn thanh toán
          1            95%        Ngay khi ký hợp đồng này / 12 tháng sau nhận cắm mốc phân lô nền.
Tổng giá trị tài sản góp vốn bằng 95% giá trị quyền sử dụng đất

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN