Đất Nền Unik Home - Gò Vấp

Dự Án Đất Nền  Unik Home - Gò Vấp

ĐƯỜNG LÊ ĐỨC THỌ, PHƯỜNG 13-14, QUẬN GÒ VẤP, TP.HCM

GIÁ: 25TRIỆU/M2

DIỆN TÍCH: 5 X 20M, 5X17M, 5X15M

THANH TOÁN 50% NHẬN NỀN XÂY DỰNG NGAY

Dự án khu dân cư Sokico do Công ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Hưng Gia Phúc là chủ đầu tư, Và Đất Xanh Tây Bắc Độc Quyền Phân Phối

MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ VÀ MÔ HÌNH, ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI , Dự Án Đất Nền Unik Home - Gò Vấp

 Về cơ sở pháp lý Dự Án Đất Nền Unik Home - Gò Vấp

• Văn bản số 5765/UBND-ĐTMT ngày 13/11/2010 của UBND Thành phố về điều chỉnh quy hoạch kiến trúc khu nhà ở phường 14 (phường 12 cũ) và phường 13 quận Gò Vấp.

• Văn bản số 529/SGTVT-XD ngày 24/01/2011 của Sở Giao Thông vận tải về ý kiến thiết kế cơ sở nhóm nhà ở Phưởng 14 - Quận Gò Vấp 

• Văn bản số 490/UBND - QLĐT ngày 13/05/2011 của Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp về ý kiến quy hoạch Tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở tại phường 14 ( phường 12 cũ), quận Gò Vấp

• Văn bản số 1209/UBND - QLĐT ngày 28/09/2011 của Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp về chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở - Khu nhà ở tại phường 14, quận Gò Vấp

• Văn bản số 22/SXD - TĐDA ngày  26/03/2012 của Sở Xây dựng về ý kiến thiết kế cơ sở của Dự án đầu tư xây dựng công trình.

• Văn bản số 4062/UBND - ĐTMT ngày  14/08/2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về giấy phép xây dựng tại Dự án khu nhà ở Phường 14, quận Gò Vấp

Về Quy hoạch tổng mặt bằng Dự Án Đất Nền Unik Home - Gò Vấp

 Thống nhất phương án Quy hoạch Tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở phường 14 (phường 12 cũ) và phường 13 quận Gò Vấp do Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH MTV Dịch Vụ Công ích quận Phú Nhuận lập ngày 12/01/2011 với nội dung sau:

 A. Cơ Cấu sử dụng đất Dự Án Đất Nền Unik Home - Gò Vấp

    Tổng diện tích khu đất quy hoạch  :   18,734      m2  ; trong đó:

     -  Đất nhóm nhà ở                           :     9,616.58  m2  -  chiếm tỉ lệ  51.33%

Vị trí Đường Đ1 - Hướng nhìn vào dự án từ đường Lê Đức Thọ

Dự Án Đất Nền Unik Home - Gò Vấp

Vị trí đường Đ1 giao đường Đ2 - Hướng nhìn vào Khu C (chung cư) của dự án từ đường Lê Đức Thọ chạy thẳng vào, Dự Án Đất Nền Unik Home - Gò Vấp

Vị trí đứng bên khu B nhìn sang khu C (chung cư)

Dự Án Đất Nền  Unik Home - Gò Vấp

Vị trí gần cuối đường Đ1 - Hướng nhìn từ nhánh đường đi ra Phạm Văn Chiêu

Dự Án Đất Nền  Unik Home - Gò Vấp

    -  Đất cây xanh sử dụng công cộng:     2,319.72  m2  -  chiếm tỉ lệ 12,38%

    -  Đất giao thông cấp phân khu vực:     6,797.7    m2  - chiếm tỉ lệ 36.29% 

    - Tổng diện tích khu đất quy hoạch:    18,734  m2

    - Dân số dự kiến:      1,351  người

    - Tổng số căn nhà liên kế:           32  căn

    - Tổng số căn hộ chung cư : xác định theo TCXDVN 323 : 2004

    - Mật độ xây dựng  :           26.46%

    - Hệ số sử dụng đất   :            2.75

    - Tầng cao xây dựng tối đa :          

•     Đối với công trình hỗn hợp :           12 - 15 tầng  (không kể tầng hầm và mái che cầu thang tại sân thượng)
•     Đối với nhà ở liên kế:             4 tầng  (hầm, trệt, 3 lầu và mái che thang tại sân thượng)

    - Chiều cao xây dựng tối đa                :

• Đối với công trình hỗn hợp:            55.25 m ( tính đến đỉnh mái)
• Đối với công trình nhà ở liên kế :             18.9 m  ( tính đến đỉnh mái)

    - Chỉ tiêu sử dụng đất:

• Đất nhóm nhà ở:             7.11 m2/ người    (gồm công trình hỗn hợp, nhà liên kế)
• Đất cây xanh sử dụng công cộng  :            1.71 m2/ người
• Đất giao thông toàn khu  :            5.03 m2/ người

    - Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:

• Cấp nước sinh hoạt  :          200 lít/ người/ ngày đêm
• Cấp thoát nước :          200 lít/ người/ ngày đêm
• Cấp điện sinh hoạt  :          3 - 4 KW/ hộ
• Rác thải và vệ sinh môi trường :              1.3 kg/ người/ ngày đêm

  C. Quy hoạch giao thông:

    - Lộ giới đường Lê Đức Thọ:               40m (8.5m + 23m + 8.5m)

    - Lộ giới đường Đ1 (theo QH.TMB):               20m (4.5m + 11m + 4.5m)

    - Lộ giới đường Đ2 (theo QH.TMB) :               12m (3m + 6m + 3m)

    - Kích thước vạt góc tại giao lộ :  theo quy định hiện hành.

    Cùng với sự phát triển nền kinh tế theo thị trường, trong những năm qua tại TP.HCM nói chung và quận Gò Vấp nói riêng Nhà đất đang là một nhu cầu bức thiết thật sự tại địa phương và sẽ ngày càng tăng lên nhanh chóng. Chính vì thế, Công ty ĐẤT XANH TÂY BẮC tiến hành mở bán khu nhà Sokico tại phường 13-14 quận Gò Vấp để đáp ứng cho nhu cầu trên.

    Dự án gồm 03 khu được thiết kế độc lập: 02 khu nhà liên kế với một khu chung cư . 

Phương Thức Thanh Toán

LIÊN HỆ: 091.71.7896 PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN